Anche in assenza di un amministratore professionista il condominio ha comunque obblighi fiscali, tecnici, legali che corrispondono a responsabilità civili e in casi più gravi penali.
La scelta di rinunciare a tale figura, a cui spettano precise funzioni, in una analisi superficiale sembrerebbe comportare un certo risparmio, con esame più attento si può valutare i rischi che possono derivare da una suddetta assenza, responsabilità spesso solidali tra gli stessi condomini.
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